Утверждаю: «01» сентября 2023 года

Индивидуальный предприниматель Цибирова Камилла Александровна

ИНН 151304125304 ОГРНИП 322150000033475

Внимательно прочитайте текст данной публичной Оферты, и, если вы не согласны с его условиями или с каким-либо пунктом условий, Арендодатель предлагает Вам отказаться от акцепта оферты.

ОФЕРТА

предложение заключить договор аренды

дата публикации текущей редакции: 01.09.2023

дата вступления в силу: 01.09.2023

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем договоре, если из его текста прямо не вытекает иное, следующие слова и выражения будут иметь указанные ниже значения:
Оферта (в дальнейшем – Договор/Оферта) – настоящий документ, предложение заключить договор аренды между Арендодателем и Арендатором, который заключается посредством Акцепта Оферты. Оферта является базовым документом отношения двух сторон и не подлежит обсуждению.
Акцепт Оферты – оплатой наличными или безналичными средствами Арендатор выражает свое полное и безоговорочное принятие условий настоящего договора (акцепт).
Арендодатель – индивидуальный предприниматель Цибирова Камилла Александровна (ИНН 151304125304 ОГРНИП 322150000033475).
Арендатор - физическое лицо, достигшее возраста 18 лет, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, совершившие акцепт настоящей оферты
Локация - комплекс помещений для проведения непубличных мероприятий. Локация находится в помещении (одном или нескольких), которые принадлежит Арендодателю на праве собственности, или аренды, или управления (в зависимости от природы правоотношений).
Зал - помещение, часть помещения, которое относится к определенной Локации.
Сайт - сайт и любые вложенные страницы, на которых указаны, адреса Локаций, подробная информация о Залах (площадь, оборудование, фото интерьеров, схема расположения Залов), тарифы в отношении арендной платы, контактная информация представителя Арендодателя и другие сведения.
Тарифы - размер почасовой арендной платы Залов для проведения мероприятий. Тарифы опубликованы на Сайте.
Мероприятие - непубличное мероприятие, которое организует Арендатор.
Участники Мероприятия - лица, приглашенные Арендатором, которые участвуют в Мероприятии.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Офертой, согласно статье 453 Гражданского кодекса РФ, признается предложение заключить договор. Настоящий документ далее по тексту именуется – оферта/договор/соглашение.
1.2. Настоящая оферта размещена индивидуальным предпринимателем Цибировой Камиллой Александровной (ИНН 151304125304 ОГРНИП 322150000033475) и находится в открытом доступе, адресована физическим лицам, достигшим возраста 18 лет, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, заключить договор аренды на нижеследующих условиях:
1.3. Акцептом (принятием) условий, изложенных в настоящей публичной Оферте, является поступление денежных средств от Арендатора на счет Арендодателя, либо передача наличных денежных средств от Арендатора к Арендодателю. В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора в письменной форме на условиях, изложенных в оферте.
1.4. Договор между Арендодателем и Арендатором и считается заключенным на условиях Оферты с момента Акцепта и до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
1.5. Принятие настоящей Оферты означает, что Арендатор, в необходимой для него степени, ознакомился с условиями настоящего договора (далее - Оферты).
1.6. Актуальная оферта всегда находится по адресу: https://rooftop-msk.ru/offer

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Предметом настоящей оферты является заключение договора аренды путем акцепта настоящей оферты.
2.2. Арендатор знакомится с параметрами Залов для проведения мероприятий на Сайте и Правилами пользования Залом. После этого связывается с представителем Арендодателя по телефону, указанному на Сайте, либо оставляет на Сайте заявку на обратный звонок, либо лично посещает Локацию для встречи с Арендодателем.
2.3. После подтверждения возможности аренды Зала в дату и время, которые выбраны Арендатором, Арендатор обязан внести арендную плату и/или обеспечительный платеж согласно тарифам, указанным на Сайте. Совершение платежа возможно непосредственно по месту расположения Локации или дистанционным способом.
2.4. При совершении платежа дистанционным способом, если плательщик – физическое лицо, то представитель Арендодателя направляет Арендатору ссылку на оплату, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то счет на оплату.
2.5. Совершая оплату, Арендатор подтверждает, что предмет аренды (Зал) согласован сторонами, и соглашается со всеми условиями Договора. Договор считается заключенным между Арендатором и Арендодателем соответствующей Локации.
2.6. После получения оплаты от Арендатора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору возможность использования Зала в согласованную дату и время (на правах аренды), а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи.
2.7. Зал предоставляется Арендатору исключительно для проведения Мероприятия.
2.8. Арендатор гарантирует, что Мероприятие не является публичным и не нарушает действующее законодательство в данной части.
2.9. Арендатор вправе заказать дополнительные услуги у партнеров Арендодателя ИП Терещенко Л.В. ИНН 054200456382, ИП Рахман Д.Т. ИНН 770507753534.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В согласованную дату и время предоставить Арендатору Зал вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью в надлежащем состоянии.
3.1.2. Обеспечить доступ приглашенных Арендатором лиц, участвующих в Мероприятии (далее – «участники Мероприятия»), на территорию арендуемого Зала в назначенное время.
3.1.3. Сохранять конфиденциальную информацию, полученную от Арендатора, при исполнении обязательств по настоящему договору.
3.1.4. Соблюдать требования законодательства, касающиеся обработки, передачи и защиты персональных данных Арендатора.
3.2. Арендодатель вправе:
3.2.1. Требовать от Арендатора добросовестного исполнения взятых на себя обязательств.
3.2.2. В одностороннем порядке изменять и дополнять условия настоящего договора, без предварительного согласования с Арендатором, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на сайте, не менее чем за один день до их введения в действие.
3.2.3. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае существенного нарушения Арендатором условий настоящего Договора. При этом денежные средства, оплаченные Арендатором по настоящему договору, возврату не подлежат и являются штрафной неустойкой за действия Арендатора.
3.2.4. Привлекать для оказания услуг в соответствии с настоящим договором третьих лиц.
3.2.5. Прекратить предоставление Зала в случае нарушения Правил пользования Залом при проведении Мероприятия и/или с целью недопущения нарушения противопожарной безопасности или общественного порядка.
3.2.6. Отказать в доступе на Мероприятие лицам / потребовать немедленно покинуть Зал и помещения Арендодателя лиц, которые находятся в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического) или имеющих признаки опьянения.
3.2.7. Отказать в доступе на Мероприятие лицам / потребовать немедленно покинуть Зал и помещения Арендодателя лиц с неадекватным поведением, в том числе сопровождающимся нарушением общественных норм.
3.2.8. Оказывать дополнительные услуги. В случае оказания дополнительных услуг условия их оказания определяются соответствующими отдельными договорами или соответствующим дополнительным соглашением к настоящему договору.
3.3. Арендатор обязуется:
3.3.1. Предоставить Арендодателю актуальную информацию, необходимую для оперативной связи с Арендатором в рамках исполнения обязательств по настоящему договору, а именно: имя, действующий почтовый ящик, контактный телефон.
3.3.2. Принять без подписания Сторонам акта приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель, незамедлительно сообщить Арендодателю в случае, если Арендатор выявит оборудование, мебель в неисправном состоянии в момент приемки Зала.
3.3.3. Использовать Зал только для проведения Мероприятия.
3.3.4. Бережно относиться к оборудованию и мебели, размещенным в Зале.
3.3.5. Компенсировать Арендодателю ущерб, если оборудование или интерьер Зала были повреждены во время Мероприятия.
3.3.6. Ознакомить всех участников Мероприятия и лиц, привлекаемых к организации Мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении (в т.ч. правил пожарной безопасности. Уведомить всех участников мероприятия о запрете курения в несогласованных местах, использования пиротехнической техники, дымовых шашек) и Правилами пользования Зала при проведении Мероприятия. Обеспечить соблюдения указанных правил всеми лицами, находящимися в Зале во время Мероприятия.
3.3.7. Отвечать за действия участников Мероприятия как за собственные.
3.3.8. Исключить посещение Мероприятия несовершеннолетними лицами, если на мероприятии присутствует алкогольная продукция, табачная продукция. Если Арендатор не обратился к Арендодателю и не сообщил, что на Мероприятии присутствуют несовершеннолетние лица, то Арендодатель полагается на добросовестность поведения Сторон гражданской сделки.
3.3.9. Соблюдать меры противопожарной безопасности и Правила пользования Залом при проведении Мероприятия. В случае нарушения противопожарной безопасности и Правил пользования Залом при проведении Мероприятия по требованию Арендодателя немедленно прекратить использование Зала. В таком случае Арендатор и участники Мероприятия обязаны покинуть Зал и помещения Арендодателя. При этом плата, внесенная Арендатором, возврату не подлежит.
3.3.10. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью после окончания Мероприятия, а также в случае досрочного прекращения Мероприятия.
3.3.11. Оплатить химическую чистку мебели и/или дополнительные услуги клининговой службы в случае, если после окончания Мероприятия мебель, оборудование и/или помещение будут иметь значительные загрязнения по вине Арендатора или Участников Мероприятия.
3.3.12. Не размещать на Сайте персональные данные третьих лиц без их согласия, в том числе домашние адреса, телефоны, паспортные данные, адреса электронной почты.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. Обратиться к Арендодателю с заявлением об изменении персональных данных.

4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Арендная плата определяется согласно тарифам на аренду Залов, указанным на Сайте, и зафиксирована сторонами в сообщении. Арендная плата включает: организационные расходы; электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений; вывоз мусора.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее дня проведения Мероприятия.
4.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды согласно тарифу.
4.4. Арендатор в течение 12 часов с момента формирования заявки обязуется внести арендную плату в размере, определенном согласно тарифам и указанном в заявке. В случае неоплаты Договор не считается заключенным, а Арендодатель не может гарантировать возможность предоставления Зала в ранее выбранные Арендатором день и время.
4.5.Внесение арендной платы осуществляется следующим способом:
4.5.1. путем оплаты через платежный терминал YooMoney, либо через интернет-банкинг;
4.5.2. путем оплаты на расчетный счет Арендодателя;
4.6. Моментом оплаты считается поступление денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.7. Арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком НДС.

5. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

5.1.Арендодатель не несет ответственности
5.1.1. за действия Арендатора и Участников Мероприятия, нарушающие действующее законодательство;
5.1.2. за недостоверную информацию, предоставленную Арендатором в момент заключения договора. Арендодатель полагается на добросовестное поведение участника сделки и не несет обязательства по проверке данной информации.
5.1.3. за действия третьих лиц, за надлежащее качество услуги.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае нарушения Арендатором сроков возврата Зала Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за каждые 15 минут просрочки.
6.3. Если третьи лица предъявят Арендодателю претензии или иски, связанные с нарушением Арендатором прав третьих лиц, Арендатор обязуется самостоятельно и за свой счёт урегулировать такие претензии или полностью компенсировать расходы Арендодателя, вызванные такими претензиями или исковыми заявлениями.
6.4. В случае если Арендатор заказывает дополнительные услуги и/или приобретает товары и/или продукцию у третьих лиц (в том числе партнеров Арендодателя) ответственность за качество таких услуг, товаров и/или продукции несет фактический исполнитель услуг, продавец и/или поставщик соответствующих товаров и/или продукции.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору на время действия непреодолимой силы. В течение этого времени стороны не имеют взаимных претензий, и каждая из сторон принимает на себя свой риск последствия форс–мажорных обстоятельств. О возникновении таких обстоятельств Арендодатель обязан уведомить Арендатора путем размещения информации на Сайте и/или на электронный почтовый ящик, указанный Арендатором при совершении оплаты, а Арендатор обязан направить Арендодателю письмо на электронную почту buhinformm@gmail.com с указанием в строке Тема «Форс-мажор». Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами) Стороны понимают: пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия, вступление в силу нормативных правовых актов и актов применения права, препятствующих исполнению обязательств, вынужденная срочная (не плановая) госпитализация, подтвержденная документально, если вышеперечисленные обстоятельства находятся вне контроля Сторон, препятствуют выполнению настоящего договора и возникли после заключения настоящего договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента акцепта Арендатора в соответствии с условиями настоящего договора и действует до полного исполнения обязательств сторонами.
7.2. Все споры и разногласия между сторонами разрешаются путем переговоров.
7.3. Если переговоры не принесли результата, то вопрос решается в претензионном порядке путем направления претензии на юридический адрес Арендодателя и электронный адрес: buhinformm@gmail.com Срок рассмотрения претензии 10 (десять) дней с момент получения.
7.4. Споры решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по месту регистрации Арендодателя.
7.5. Арендатор подтверждает, что до момента заключения Договора получил от Арендодателя всю полную информацию о сроках, порядке, стоимости и иных условиях аренды, что все условия ему ясны и он принимает их в полном объеме.

8. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Индивидуальный предприниматель Цибирова Камилла Александровна
ИНН 151304125304
ОГРНИП 322150000033475
Адрес: Россия, Республика Дагестан, город Дербент, улица Крепостная, дом 1, квартира 24
Номер счёта 40802810002680006246
Банк: АО «АЛЬФА-БАНК»
Корреспондентский счёт: 30101810200000000593
БИК: 044525593